当前位置:全国资讯
全国资讯 / 本地资讯 / 政策按揭
站内搜索:
4月中国50城新房成交环比跌一成 福州广州“领跌”
编辑:梁旭 来源:中国新闻网 天健房产 HOUSE.RUNSKY.COM 2018-09-24 08:09:08 星期五

????在3月中旬以来的一轮密集的楼市“调控风暴”之下,中国多地房地产市场再现一轮降温行情。

????上海易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

????报告称,从环比数据看,4月份多地楼市成交出现下滑,符合3月份以来楼市调控的政策导向,说明部分投资投机购房需求受到了抑制。另外,同比数据的下跌也印证了市场降温的判断。

????自3月17日北京出台了包括“认房又认贷”在内的系列政策后,中国各大城市纷纷跟进政策调整。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

????受调控的城市房地产市场降温十分明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,报告中受监测的50个城市中,在过去两个月时间内(3月-4月份),至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

????4月份,福州、广州、张家口等城市新房市场成交量跌幅明显。如福州商品住宅成交面积较上月下跌56%,广州下跌50%。严跃进表示,广州此前被认为是一线城市中的价值洼地,市场交易较为活跃。但在3月份和4月份政策频频出台后,尤其是对类似增城等郊区市场进行了新的购房政策调整后,市场交易明显下滑。

????中国指数研究院日前发布的统计数据也印证了这一趋势。该机构称,4月,中国23个重点城市楼市成交整体下行,其中,一二线城市楼市成交均不同程度下降,三线城市同环比略有增长。

????一线城市4月成交环比下跌超过三成。其中,上海、广州环比下跌明显。北京尽管新房成交面积环比略有上升,但二手房成交量下跌十分明显。

????据伟业我爱我家集团统计,4月北京二手住宅市场量价齐跌,不仅网签套数下滑超三成,成交价格更是由升转降,跌幅达6%,结束了2015年8月以来的连续上涨趋势。

????严跃进预计,未来调控政策的效应会继续显现,对接下来几个月的交易会有一定的利空影响。不过,到了5月份,部分城市推盘节奏预计会加快,可售房源增加会使得市场交易下滑的速度放缓。

相关阅读
热点专题
  如果您认为转载内容侵犯了您的权益,请您来函告知(辽宁省大连市沙河口区民权街162号广电中心天健网),本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:88111670
瑞佳道 岳麓区岳麓大道 安乐林社区 坝田村 新发镇 省电大 联山 凯旋苑 枫香镇 延庆县 长春村 傲徕峰
小琅琊 桃花吐镇 马岗下村 禁岭 河北路河北里 白庙镇 西颂年胡同 牌楼路 华南热作学院 常宁市龙王山金矿 新竹市 三星镇
景宁县 堤上刘村委会 银杏 韶关市委党校 刘圈村委会 福田公司 紫竹院社区 铁李村 龙场乡 凫山街道 中窑村 天煌大酒店 六道门
http://www.unigoods.cn http://www.5xol.com http://www.imiao7.cn http://www.kinnisonengineering.com http://www.thevictorystudios.net http://www.kinnisonengineering.com http://www.unigoods.cn http://www.ajmd.cc http://www.hljhw.net http://www.cbz8.com http://www.computertrainingscottsdale.com http://www.yovy.com.cn